賃貸マンションオーナー様より、網入りくもりガラスの修理・交換依頼です。
「賃貸マンションの大家です。退去後の原状復帰工事をこれから検討しております。ベランダ側の掃き出し窓の網入りくもりガラスにひびが入っており修理・交換を希望しております。次の入居者が決まっており工期もあまりありません。窓名人さんへお願いした場合の見積もりと最短納期を教えてください。」という内容のメールからの問い合わせでした。
網入りガラスの修理・交換見積もり
今回は、大家さんがメールに画像添付してくださり、またガラスのサイズも明記していただいたので見積もりはスムーズでした。
網入りくもりガラス９０ｃｍ×９０ｃｍ×２枚（画像の下側２枚がひび割れ）の修理・交換見積もりは￥31,200でした。
お問い合わせからご予約まで
大家さんへ見積もり提出後、すぐに返信がありました。
「見積金額で修理・交換できるならぜひお願いしたいです。日程も今週中ならいつでも立ち会えますので希望日時をお知らせください。」というご返信でした。早速、訪問日時を確定し現場へ訪問いたしました。
ガラス修理内容
画像のとおり網入りくもりガラスが２枚ひび割れしています。特に内観左側はひび割れが激しく相当期間放置されたことがわかります。他のマンションでも結構ある出来事ですが、おそらく前入居者さんが長期間放置したものと推測します。
網入りくもりガラスを撤去する際にバラバラにならないよう、まずは保護テープで養生をします。窓を取り外しアルミフレームを外してゆきます。ひび割れた網入りガラスを見てみると、ものの見事に錆だらけでした。
新しい網入りくもりガラスをカットして新しいUビート（ゴムパッキン）を巻いてゆきます。あとは、アルミフレームを組立たら完成です。
あとがき
網入りガラスや線入りガラスなどワイヤが封入されたガラスは錆が発生し時にはひび割れします。取り替える新しい網入りガラスなどには錆止め剤を塗布しておりますが錆びないわけでもございません。錆が原因で繰り返し取り替える網入りガラスなどもありますので、再発防止にはワイヤレスタイプのガラスをおススメしておりますので、お気軽にご相談ください。
事前見積もり依頼時のポイント ガラス修理・交換編
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